Hruščova laika projekti - plusi un mīnusi
Padomju laikā 60.–80. gados Rīgā masveidā celtās Hruščova projekta mājas kļuva par ikoniskām piecstāvu ēkām ar silikātķieģeļu sienām. Tās radītas, lai ātri risinātu dzīvokļu trūkumu, tāpēc dzīvokļiem raksturīgs kompakts plānojums, caurstaigājamas istabas un kopīgs sanitārais mezgls. Pirmās šī tipa ēkas PSRS parādījās 1957. gadā Maskavā, bet Latvijā tās veidoja ne tikai mikrorajonus (piemēram, Juglu vai Āgenskalnu), bet arī veselas pilsētas – Aizkraukli un Jelgavu.
Kā atpazīt Hruščovku?
Materiāli: Silikātķieģeļi vai paneļu bloki (atkarībā no būvperioda).
Plānojums: Dzīvokļi 1–3 istabu, bieži bez izolētām telpām.
Komforts: Nav lifta vai atkritumu vada, bet dažās ēkās ir lodžijas/balkoni.
Augstums: Līdz 5 stāviem.
Kur Rīgā meklēt Hruščovkas?
Šīs ēkas koncentrējas mikrorajonos:
Āgenskalna Priedēs, Jugla, Purvciems, Teika, Ķengarags, Ziepniekkalns, Botāniskā dārza rajonā.
Bieži tās atrodamas blakus rūpniecības zonām (Dzelzavas iela, Sarkandaugava) vai galvenajām maģistrālēm.
Priekšrocības un Trūkumi
✅ Laba siltumizolācija salīdzinājumā ar paneļu mājām.
✅ Ērti pārplānojami dzīvokļi pateicoties nesošo sienu trūkumam.
✅ Dzīvokļu projekti ir atrodami daudzos pilsētu rajonos un reģionos.
✅ Vidējā dzīvokļa cena ir salīdzinoši lēta.
❌ Mazas virtuves un istabas (bieži 8–12 m²).
❌ Kopīgs sanitārais mezgls vairumā dzīvokļu.
❌ Vāja skaņas izolācija starp dzīvokļiem.
Kā Hruščovku mikrorajoni izskatās mūsdienās?
Sākotnēji plānotie zaļie pagalmi ar spēļu laukumiem bieži ir pārveidojušies par pārslogotām stāvvietām. Koki un krūmi bieži vien paliek nekopti.Lai arī dažas ēkas mūsdienās tiek renovētas, lielākā daļa joprojām atgādina par padomju laika mantojumu.
Hruščova projekta mājas Rīgā ir ideāls risinājums tiem, kas meklē budžetam draudzīgus dzīvokļus rajonos ar labu infrastruktūru. Lai gan trūkst modernais pieskāriens, tās piedāvā izdevīgu iespēju iegūt dzīvokli labā lokācijā ar iespēju to personalizēt. Pirms pirkuma ieteicams vērtēt mājas tehnisko stāvokli un iespējas renovācijai!
