Patvaļīga būvniecība Rīgā: kā novērst sekas un izvairīties no paaugstināta NĪN
Patvaļīga būvniecība var radīt ne tikai juridiskas problēmas, bet arī finansiālas sekas, piemēram, paaugstinātu nekustamā īpašuma nodokļa (NĪN) likmi. Šajā rakstā apskatīsim, kā rīkoties, ja jūsu īpašumā konstatēta patvaļīga būvniecība, un kā novērst tās radītās sekas.
Patvaļīga būvniecība Rīgā: kā novērst sekas un izvairīties no paaugstināta NĪN
Kas ir patvaļīga būvniecība?
Patvaļīga būvniecība ir būvdarbi, kas veikti bez nepieciešamajām atļaujām vai saskaņojumiem. Tas var ietvert gan nelielas pārbūves, gan pilnīgi jaunu ēku celtniecību bez attiecīgajiem dokumentiem.
Sekas un NĪN paaugstinājums
Ja īpašumā konstatēta patvaļīga būvniecība, Rīgas valstspilsētas pašvaldības Pilsētas attīstības departaments piemēro paaugstinātu NĪN likmi. Šī likme paliek spēkā, līdz tiek novērstas patvaļīgās būvniecības sekas.
Kā novērst patvaļīgas būvniecības sekas?
Veikt nepieciešamos būvniecības darbus vai demontāžu, lai atjaunotu īpašuma stāvokli pirms patvaļīgās būvniecības veikšanas.
Iesniegt iesniegumu Rīgas valstspilsētas pašvaldības Pilsētas attīstības departamentā, informējot par veiktajām darbībām. Iesniegumu var nosūtīt:
Klātienē: Dzirnavu ielā 140, Rīga, LV-1050
E-pastā: [email protected]
Izmantojot e-adresi
Konsultēties ar sertificētu būvspeciālistu, lai izvērtētu piemērotākos risinājumus. Informācija par būvspeciālistiem pieejama Būvniecības informācijas sistēmā: https://bis.gov.lv/bisp/lv/specialist_certificates
Kā saņemt konsultāciju?
Par būvniecības administratīvā procesa kārtību un teritorijas izmantošanas nosacījumiem var konsultēties, zvanot uz Rīgas valstspilsētas pašvaldības Pilsētas attīstības departamenta Zvanu centru pa tālruni 67105800.
Pilnvarojums citu personu iesaistei
Ja vēlaties, lai cits pārstāvis risina jautājumus jūsu vārdā, ir iespējams noformēt pilnvaru:
Notariāli apliecināta pilnvara fiziskām personām.
Elektroniska pilnvara Būvniecības informācijas sistēmā.
Mutiska pilnvara klātienē iestādē.
Elektroniskā saziņa
Lai saņemtu korespondenci elektroniski, varat:
Reģistrēt oficiālo e-adresi: https://latvija.gov.lv/Content/Eadrese
Informēt par vēlamo e-pastu, iesniedzot attiecīgu iesniegumu departamentā.
Ja atbilde no Valsts zemes dienesta kavējas
Ja esat saņēmis paziņojumu no Valsts zemes dienesta par atbildes sniegšanas termiņa pagarināšanu, informējiet par to Pilsētas attīstības departamentu, iesniedzot attiecīgu iesniegumu un pievienojot paziņojuma kopiju. Šādos gadījumos paaugstināta NĪN likme netiks piemērota.
Patvaļīgas būvniecības sekas var būt nopietnas, taču, veicot nepieciešamos soļus un sadarbojoties ar Rīgas valstspilsētas pašvaldības Pilsētas attīstības departamentu, iespējams novērst šīs sekas un atjaunot īpašuma likumīgo stāvokli. Svarīgi ir rīkoties savlaicīgi un izmantot pieejamos resursus un konsultācijas.
